Minden szülő a legjobbat szeretné a gyerekének. Sok család a pozitív terhességi tesztet követően kiköltözik a városból, bízva abban, hogy a kertes ház, a frissebb levegő és a madárcsicsergés lesz a kulcs a gyermek boldogságához. Mások néhány évvel később, amikor a sokasodó gyerekholmik miatt már semminek sincs helye a lakásban, érzik úgy, hogy ideje költözni, és ha van rá lehetőség, kertes házat választani. De vajon tényleg szüksége van rá a gyereknek?
Egy család például Budapestről költözött az agglomerációba, ahol kezdetben csak a kertes ház előnyeit látták: friss levegő, kertészkedés, alacsony forgalom. Azonban azóta már a hátrányok is megmutatkoztak: a gyerekek hiányolják a játszótereket, melyek kicsik és messze vannak a településen. Az anya is elszigeteltebbnek érzi magát, mivel a szomszédok a saját udvarukban élnek, és kevesebb a szociális kapcsolódás.
Egy másik család egy megyeszékhely belvárosában élt a kisebbik gyerek 3 éves koráig, majd kinőtték a lakást. Kertvárosi házba költöztek, ahol a felújítás hónapokig tartott. A kert gondozása több időt igényelt, mint hitték, és pluszmunkák is adódtak. Bár nagyobb az életterük, a gyerekek nemigen használják az udvart.
Egy frissen kiköltözött család szereti az agglomerációt: jó a levegő, szép a környezet, tágas a ház, és a gyerekeknek van külön szobájuk. Ugyanakkor a nagy ház több takarítással jár, és a nagyobb távolságok miatt többet autóznak, ami elkényelmesedéshez vezet.
Egyszintes vagy kétszintes ház? Előnyök és hátrányok
Az ideális otthon mérete és elrendezése sok tényezőtől függ. Nem szeretnénk túl nagy otthont, de azért legyen kényelmes. A kétszintes ház esetében felmerül a lépcsőzés problémája, különösen kisgyerekekkel. Egy anyuka szerint napi 100-szor is megfordulnak a lépcsőn, főleg, ha a mosógép fent van, teregetni pedig lent kell. Ráadásul az emelet nyáron elképesztően meleg tud lenni.
Páll Ákos építészmérnök, kisgyermekes édesapa is hasznos tanácsokat ad, amikor házépítés előtt állunk két, három vagy annál több kisgyermekkel:
- Nagy gyerekszoba két ajtóval: Ezt idővel, ha a gyerekek saját szobát szeretnének, szét lehet választani.
- Kevesebb lépcsőzés: Ha nincs belső lépcső, elkerülhetők a leggyakoribb otthoni gyerekbalesetek.
- Alacsonyabb rezsiköltség: Egy kisebb, jól szigetelt ház fenntartása gazdaságosabb.
- Íróasztal és tárolóhely: A kicsik pár év múlva iskolások lesznek, akiknek íróasztalra és egyre több tárolóhelyre lesz szükségük.
- Elkülönített alvóhely: Hagyjuk a gyerekeket nyugodtan aludni, anélkül, hogy a zajosabb tevékenységek zavarnák őket.
- Praktikus bejárat: Egy jól elszeparált előtér megakadályozza a huzatot, és a gyerekek sem hordják be a sarat.
- Amerikai konyha: Az édesanya (vagy édesapa) sincs elzárva a családtól, amikor főz vagy mosogat.
- Padlóburkolat: A hidegburkolat fűtési szezonon kívül hideg lehet, a padlószőnyeg pedig nehezen tisztítható.
A kétszintes ház előnyei
A kétszintes házban jobban el lehet különíteni a privát szférát. Egy család például úgy tervezte, hogy lent egy kis mosdó (zuhanyzóval, WC-vel), fent pedig egy nagy fürdőszoba és három hálószoba lesz. Egy másik család kisfia 15 hónaposan simán közlekedik a lépcsőn, és a jövőben is kétszintes házat építene, mert megszokás és odafigyelés kérdése az egész.
Fontos, hogy az emeletre maximum hálószobákat és fürdőt érdemes tenni. Az építkezés során érdemes külön szakembereket keresni (nyílászárós, kőműves, burkoló, bádogos).
Egy történet kontra két történet: Előnyök és hátrányok
A telek és a kert szerepe
A telek mérete és a kert beépítési lehetőségei befolyásolják az egy- vagy kétszintes ház választását. Kis telken (400 nm2 körülieken) zártsorú beépítésű családi házak is szóba jöhetnek, ha jó helyen vannak.
A családi ház lényeges eleme a kert, még akkor is, ha a házépítésnél mindig utoljára marad, és itt szorít leginkább a költségvetés. Néhány szempont a kert kialakításához:
- Kijutás és kilátás: Szerencsés elrendezés, ha az étkezőből, konyhából is ki lehet jutni a kertbe, főleg, ha a teraszon terítünk vagy grillezünk.
- Növények: Kisgyerekes szülőként kerüljük a mérgező, szúrós növényeket!
- Kerítés és rálátás: Ha azonnal szeretnénk, kerítsük körbe a kertet, vagy lássunk rá a házból.
A gyermekszoba berendezése két (vagy több) gyerek számára
Új családtag érkezésekor, ha nem tudunk még egy szobát varázsolni, a testvérek számára kialakított gyerekszoba érdekes és kreatív kihívás lehet. Először is oszd fel a gyerekszobát funkcionális zónákra, figyelembe véve, hol fognak aludni, játszani és tanulni. Mindig vegyük figyelembe a gyerekek egyéniségét, a magánéletre való igényét és a különböző életkorok vagy nemek eltérő követelményeit.
Zónák kialakítása és ágyválasztás
A szobában függöny vagy elválasztó bútorvonal húzható végig, egyenlő feltételeket teremtve a testvérek számára. Ha ez nem lehetséges, a zónák ügyesen összekapcsolhatók. Például a gyerekek együtt játszhatnak egy közös puha szőnyegen, aminek a határait egy játékos tárolódoboz, többcélú mászóka vagy egy székkészlet határozhatja meg.
Az emeletes ágyak kitűnően helytakarékosak, és fantasztikus birodalmat varázsolhatunk belőlük tárolóhelyekkel, mászóelemekkel vagy csúszdával. Hátránya, hogy a gyerekeknek meg kell egyezniük, ki hol alszik, és a felső fekhely általában 6 év alatti gyereknek nem ajánlott.
Hogy elkerüljük a veszekedést, vásárolhatunk két emeletes ágyat, ahol mindkettőn az emeletet alvásra, a földszintet pedig tárolóhelynek, esetleg játszórésznek alakítjuk ki. Kihúzható ágyak is kaphatók, ahol az egyik ágy betolható a másik alá.
Tanuló- és játszósarok
Mindig gondoljunk az asztal jövőbeni kihasználására, azaz egy tanulórész kialakítására. Ha még nem aktuális, használhatjuk játékasztalnak. Amint legalább egy gyerek tanköteles lesz, adjunk neki elegendő helyet, és próbáljuk meg ezt a zónát a lehető legjobban elkülöníteni a játszósaroktól. Lehet két egymás melletti hosszabb asztal, egymással szemben elhelyezett asztalok, vagy két külön asztal.
A játszórész kialakítását ideális esetben bízzuk a kicsikre. Fontos, hogy mindkét gyereknek ugyanannyi helye legyen a nagyobb játékai számára. A tematikus dobozok, játéktartó zsákok és felhatható fedelű ülőpadok mind praktikus tárolási megoldások.
Kiegészítők és tárolás
A krétatábla, rajzolható, festhető tapéta vagy mosható tapéta megelőzheti, hogy a kicsi összefirkálja a falfelületeket. Később üzenőtáblának is használhatók. A gyerekbiztos otthonhoz élvédőket, sarokvédőket, konnektorvédőket és fiókzárakat érdemes beszerezni. Az ablakokat, erkélyajtókat pedig úgy kell biztosítani, hogy az iskoláskornál fiatalabb gyermek ne tudja önállóan kinyitni.
A tárolóhelyet egyenlően kell elosztani mindkét gyerek ruhái és játékai számára. Kerekes tárolódobozok, szövetkosarak és fiókos tárolók segítenek a rendszerezésben.
Támogatások és kedvezmények gyermekes családoknak
Az építkezés, felújítás vagy lakásvásárlás jelentős kiadásokkal jár, de számos állami támogatás és kedvezmény segíthet a gyermekes családoknak. Érdemes tájékozódni a következőkről:
| Támogatás/kedvezmény neve | Összege 2 gyermek esetén | Főbb jellemzői |
|---|---|---|
| Falusi CSOK | Használt ingatlan vásárlás és egyidejű korszerűsítés/bővítés: 4.000.000 Ft, meglévő ingatlan korszerűsítése/bővítése: 2.000.000 Ft, új ház építés/vásárlás: 4.000.000 Ft | Alapfeltételeit a falusi CSOK oldalunkon is megtalálod. |
| Kedvezményes kamattámogatott lakáshitel (CSOK-hitel) | Maximum 10.000.000 Ft | A többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatását akkor tudod igénybe venni, ha a bank a saját szabályai szerint hitelképesnek minősít. |
| CSOK Plusz | Maximum 30.000.000 Ft (csak gyermekvállalással) | Kedvezményes kamatozású lakáscélú hitel, melynek alapfeltétele a gyermekvállalás és a hitelképesség. Első vállalt gyermek után 1 éves törlesztés szüneteltetés, második vállalt gyermek után 10.000.000 Ft elengedés a fennálló tőketartozásból. |
| Otthon Start fix 3%-os lakáshitel | Maximum 50.000.000 Ft | Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitel, első lakás vásárlására. |
| ÁFA-visszatérítés preferált kistelepüléseken | Nincs konkrét összeg megadva, az ÁFA mértékével megegyező | Az ÁFA visszatérítés 2026-ban is igényelhető, de csak a falusi CSOK-os kistelepüléseken. |
| Illetékkedvezmény falusi CSOK-kal, CSOK Plusszal | Az ingatlan értékének 4%-a | Ha CSOK igénybevételével vásárolsz új vagy használt lakást, a vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni. |
| Otthonfelújítási Program (energetikai) | Minimális önrész mellett 10 millió Ft kamatmentes hitel, ebből a tőke-tartozást csökkentő vissza nem térítendő támogatás | 2007-ben vagy azelőtt épült családi házak korszerűsítése valósulhat meg. |
A Babaváró hitel nem kötelezően lakáscélú konstrukció, szabadon felhasználható, de sokan lakásvásárlásra fordítják. Akár 11.000.000 forint is igényelhető kamatmentesen. Akkor érdemes igényelni, ha a házaspárok a következő 5 évben gyermeket terveznek. Ha megszületik a gyermek, akkor a Babaváró hitel továbbra is kamatmentes marad. Ha még egy gyermek születik, a fennálló tartozás 30 százaléka elengedésre kerül.
A munkáshitel fiatal, max. 25 éves korig igényelhető, szabadon felhasználható kamatmentes hitel, de csak dolgozó fiataloknak, akik nem tanulnak a felsőoktatásban és nincsen diplomájuk. Maximálisan 4 millió forintot lehet igényelni, és a hitelfelvevő nők gyermekvállalás esetén törlesztés-szüneteltetést, illetve tartozáscsökkentést, -elengedést vehetnek igénybe.
A Diákhitellel rendelkező kismama/anya a várandósság 12. hetétől 3 évig kérheti a törlesztés felfüggesztését, illetve a második gyermek megszületése után a Diákhitel-tartozás felét elengedi az állam.
Minden olyan kedvezményezett eltartott után, aki tartósan beteg vagy súlyosan fogyatékos személynek minősül, jogosultsági hónaponként és kedvezményezett eltartottanként 133.340 forinttal növelt összegben vehető igénybe a családi kedvezmény.
30 év alatti anyák SZJA-mentessége is elérhető. A GYED és az örökbefogadói díj az igénylő jövedelme alapján számolt naptári napi alap 70%-a.
A támogatások mellett azzal is sokat megtakaríthatunk, ha figyeljük a kedvezményeket, akciókat a hétköznapokban is, mint például az önkormányzati támogatások, családi belépők, utazáshoz kapcsolódó családi kedvezmények, kedvezménykártyák, gyermekeknek szóló utazási kedvezmények.
tags: #kisgyerekkel #2 #szintes #hazban