Budapest XIII. kerülete, és különösen Újlipótváros, az egyik legkeresettebb lokáció a fővárosi ingatlanpiacon. Aki kiadó lakást keres Budapest XIII. kerületének területén, az a modern újépítésű projektek és a patinás polgári épületek változatos kínálatával találkozhat.
Aktuális kínálat és ingatlantípusok
A kerület változatos lehetőségeket kínál az albérletet keresők számára. Az Árpád-híd pesti hídfőjétől nem messze, a Duna-parton, a Riverside Apartmanházban világos, bútorozott, azonnal költözhető lakás várja új bérlőjét, ahol wellness és dunai kilátás is jár az albérlethez. Akik a klasszikus hangulatot kedvelik, azoknak ideális választás lehet a Szent István körút és West-End vonzáskörében, a Katona József utcában található 110 nm-es, rendezett, liftes polgári lakás.
A luxus kategóriát keresők számára is akadnak kivételes ajánlatok: gyönyörű klasszikus, liftes társasházban, Margit hídra és a Dunára panorámás, 101 nm-es, 4. emeleti, erkélyes luxuslakás bérelhető. Ezzel szemben az új építésű ingatlanok kedvelőinek Angyalföldön több opció is rendelkezésre áll:
- 70 nm-es, nappali + 2 hálós, amerikai konyhás, klimatizált, gépesített lakás 4 nm-es erkéllyel.
- 80 nm-es, nappali + 2 hálós, napfényes lakás 10 nm-es erkéllyel.
- 50 nm-es, nappali + hálós, modern, gépesített otthon.
Piaci adatok és statisztikák
A bérleti díjak alakulását tekintve érdemes figyelembe venni a legfrissebb adatokat. Az elmúlt 30 napban feladott hirdetések alapján átlagosan 312 321 Ft-ba kerül egy XIII. kerületi albérlet. A kínálat folyamatosan frissül: átlagosan napi 13 új albérlet hirdetést adnak fel Budapest XIII. kerületében.
Piaci mutatók táblázata
| Mutató | Érték |
|---|---|
| Napi új hirdetések száma | 13 db |
| Átlagos bérleti díj (hirdetések alapján) | 312 321 Ft |
A lakások kiválasztásakor érdemes figyelni a műszaki paraméterekre, mint például a klimatizáció, a gépesítettség vagy a garázs megléte. A lakás világos amerikai konyhás nappalijából és a külön nyíló hálószobájából egyaránt erkély nyílhat, ami jelentősen növeli az életminőséget. Azok számára, akik autót használnak, a teremgarázsban biztosított beállóhely kiemelt szempont lehet.