Gyurcsány Ferenc, Magyarország korábbi miniszterelnöke és családja, különösen felesége, Dobrev Klára, jelentős üzleti érdekeltségekkel rendelkeznek, amelyek a rendszerváltás utáni privatizációs időszakban alapozták meg vagyonukat. Ezek a vállalkozások, különösen az Altus Befektetési és Vagyonkezelő Rt. és leányvállalatai, szoros összefonódást mutattak az állammal és a politikai élettel, ami gyakran vita tárgyát képezte.
Az Altus csoport története és állami kapcsolatai
Az Altus Befektetési és Vagyonkezelő Rt. 1992-ben jött létre, és alapozása a kilencvenes évek eleji privatizációs felfutáshoz köthető. Gyurcsány Ferenc, az egykori Demisz-alelnök politikai kapcsolatrendszere jelentősen segítette a cégcsoport fejlődését. Az Altus-csoport valaha ezer szállal kötődött az államhoz, de a Képviselői Klub (KK) bezárásával az utolsó állandó állami kapocstól szakadt el. A KK ingatlanja a kormányfő tulajdonában lévő Altus Befektetési és Vagyonkezelő Rt.-é volt, míg az üzemeltető Human-Jövő 2000 Kht. a Miniszterelnöki Hivatal (MEH) cége. Ez a hely egykor a politikai-gazdasági kapcsolatok szövevényének megértéséhez kínált betekintést, ahol a törvényhozók és meghívottaik zártkörűen találkozhattak.
A privatizáció és az állami szerepvállalás
Az Altus számos sikeres privatizációs tranzakciót bonyolított le, amelyek megalapozták a családi vagyon alapjait. Az egyik első megbízása az egykori KISZ-tulajdonú vállalat, az Ezermester Úttörő és Ifjúsági Kereskedelmi Vállalat végelszámolása volt. Később, Boross Péter miniszterelnöksége alatt, kárpótlási jegyekért privatizálhatták a Gép- és Felvonószerelő Vállalat többségi tulajdonát. Ezek a lépések rávilágítanak a pártállami időkből származó összeköttetések kiaknázására, amelyek elválaszthatatlanok az Altus és a többi cég felfutásától.
Motim: A timföldgyár megszerzése
Gyurcsányék legnagyobb Hungalu szakítása a mosonmagyaróvári timföldgyár, a Magyaróvári Timföld és Műkorund Kft. (Motim) megszerzése volt. A céget 1995 novemberében szerezte meg az Altus-GPS Kft. konzorcium, 705 millió forintért. A privatizáció körülményei vitatottak voltak, mivel a gyanú szerint a privatizálásra váró Motim maga is beszállt a megvásárlására készülő és az akkori menedzsment három tagjából álló GPS Kft.-be. A vásárláshoz szükséges hitelt a Magyar Hitel Bank folyósította, amelynek igazgatósági elnöke Gyurcsány anyósa, Apró Piroska volt. A Motim ma már évi több mint tízmilliárd forint forgalmat bonyolít, és exportja révén öt földrészen kapósak a termékei.
Béta-Roll Hengergumizó Rt.: Terjeszkedés külföldre
Az Altus 1994-ben szerzett részesedést a Taurus-csoporthoz tartozó, elsősorban nyomdaipari gumihengereket gyártó Béta-Roll Kft.-ben. A vállalkozás hosszú távon is életképesnek bizonyult, és ma már külföldön is terjeszkedik: székelyudvarhelyi és újvidéki leányvállalatai évente több tízmilliós osztalékot termelnek. A cég terjeszkedésének oka, hogy a termelés akkor gazdaságos, ha a piac a gyártás 300 kilométeres körzetén belül van.
Perfekt Rt.: Oktatás és kiadás
A gazdasági-pénzügyi oktatásban piacvezető Perfekt Gazdasági Tanácsadó, Oktató és Kiadó Rt. 1995 decemberében az ún. egyszerűsített privatizáció keretében lett az Altusé és az Eurohand tanácsadó cégé. A cég élére az 1998-as kormányváltáskor Szilvásy György érkezett. Végül 2002-ben az Altus eladta a Perfektet a Láng Kiadó és Holding Rt.-nek, mivel Gyurcsány úgy vélte, „nem ülhet egyszerre az asztal két oldalán”.
Az Aldo Ingatlanfejlesztő és Hasznosító, Tanácsadó Kft. és a balatonőszödi ügy
Az Aldo Ingatlanfejlesztő és Hasznosító, Tanácsadó Kft. egy 1994-ben kötött, tíz évre szóló szerződéssel lízingelt egy ezer négyzetméteres, MEH-tulajdonú ingatlant Balatonőszödön, a kormányüdülő szomszédságában. Az ügylet sokat támadott volt, mivel a Kormányzati Ellenőrzési Hivatal (Kehi) szerint az értékesítés során szabálytalanságok merültek fel, például a nyilvános versenytárgyalás elmaradása. Az Altus-szal szimbiózisban élő Aldo a Szenzor Információrendszer Szervezési Kft.-ből keletkezett, miután a Gyurcsány Ferenc többségi tulajdonában lévő Nomentana Kft. 1993-ban.
Kiemelt ingatlanfejlesztési projektek
A magyar ingatlanpiac rendkívül dinamikus, számos jelentős szereplővel. Az MNB-alapítványok vagyonát kezelő Optima Befektetési Zrt. például az egykori Postapalota épületéből irodaházzá alakított Buda Palotát nyitja meg hamarosan. Emellett olyan épületeket is vásárolt, mint a Millenáris Classic és Avantgarde irodaházak, vagy az ITSH debreceni irodaház. Az alapítvány vagyonának egy részét államkötvényekből befektetési ingatlanokba csoportosította.
Az ország egyik vezető lakásfejlesztője a Futureal Csoporthoz tartozó Cordia, melyet a legtöbben a Corvin Sétány megvalósítása kapcsán ismertek meg. A cég jelenleg hét kerületben tizenhárom projektet fejleszt párhuzamosan, és budapesti piacon mintegy másfél évtizedes tapasztalattal rendelkezik. A magyar piac mellett Romániában és Lengyelországban is aktívak, Bukarest és Krakkó után nemrég a varsói lakáspiacon is megjelentek.
A JLL magyarországi részlege, melynek ügyvezető igazgatója Furulyás Ferenc, jelentős szerepet játszott több mint egymilliárd euró értékű kereskedelmiingatlan-értékesítésben. A legnagyobb tranzakciók között szerepel az Átrium Park, a Bank Center, a Krisztina Palace irodaházak, valamint az Allee bevásárlóközpont 50 százalékának értékesítése.
A WING Zrt. is aktív szereplője az ingatlanpiacnak, és számos budapesti és régiós ingatlanfejlesztés köthető hozzá. A cégvezető szerint a Futureal történetének eddigi legintenzívebb ingatlanfejlesztési időszakát éli, amelynek keretében jelen pillanatban 70-nél is több fejlesztés alatt álló vagy tervezett projektje van 1,2 millió négyzetméteren, melyek összértéke eléri az 1,7 milliárd eurót.
A „Liget Budapest” projekt
A Városliget Zrt. vezérigazgatója, Gyorgyevics Benedek vezetésével, a Liget Budapest projekt keretében mintegy 300 milliárd forintból újul meg teljesen a közpark és az intézmények. A 100 hektáros park felújításának első üteme 2018 októberében fejeződött be, ekkor nyitott újra a Szépművészeti Múzeum is. A projekt leglátványosabb elemei, mint a Magyar Zene Háza, a Néprajzi Múzeum, az Új Nemzeti Galéria és az Állatkert bővítéseként megvalósuló Pannon Park, a következő években fognak megvalósulni.
Családi vállalkozások és gazdasági teljesítmény
Gyurcsány Ferenc és Dobrev Klára cégbirodalma, az Altus Befektetési Zrt. és az Altus Portfólió Kft., a politikai tevékenységük miatt csökkentett figyelmet kapott az utóbbi években. A 2021-es évben mindkét társaság romló adatokkal szembesült, veszteséget termelve. Az Altus Befektetési Zrt. például 4,6 millió forintos veszteséggel zárta az évet, és a saját tőke a jegyzett tőke fele alá zuhant. Az Altus Portfólió Kft. vagyonkezeléssel foglalkozik, és bár korábban milliárdos osztalékot termelt, 2021-ben jelentős, 20,2 millió forintos üzemi veszteséget mutatott ki. Ezek a számok arra utalnak, hogy a család kevesebb energiát tudott a vállalkozásokra fordítani az intenzív politikai tevékenység miatt.
| Cég neve | Év | Adózott eredmény (millió Ft) | Saját tőke (millió Ft) |
|---|---|---|---|
| Altus Befektetési Zrt. | 2019 | -12,699 | 15,3 |
| Altus Befektetési Zrt. | 2020 | 2,2 (árbevétel) | nem ismert |
| Altus Befektetési Zrt. | 2021 | -4,6 | 1,5 |
| Altus Portfólió Kft. | 2016 | 1300 (osztalék) | nem ismert |
| Altus Portfólió Kft. | 2019 | 9,685 | 60,9 |
| Altus Portfólió Kft. | 2021 | -20,2 (üzemi veszteség) | nem ismert |
A politikai-gazdasági összefonódás vizsgálata
A parlamenti vizsgálóbizottságok feladata, hogy tisztázzák a jelenlegi és a volt miniszterelnök, illetve családjaik, cimboráik és üzletfeleik gazdagodásának körülményeit. Ezek a testületek lényegében ugyanazokra a politika és az üzleti élet összefonódására jellemző klasszikus kérdésekre keresnek választ: felhasználták-e tisztségüket a főszereplők a saját, illetve a családtagok-barátok tulajdonában levő vállalkozásokat érintő döntések meghozatalánál? Miképpen jutottak állami támogatásokhoz, és volt-e köze a gazdasági kapcsolatoknak politikai kinevezésekhez?
Gyurcsány Ferenc esetében ezenkívül az állami vállalatok rendszerváltás utáni magánkézbe adását, a privatizált cégek későbbi állami kapcsolatait is firtatnák. Az egykori KISZ-káderként induló Gyurcsány a Creditum Pénzügyi Tanácsadó Kft.-nél szerzett tudást és politikai kapcsolatait is felhasználva virágoztatta föl az Altus Befektetési és Vagyonkezelő Rt.-t. Politikai visszatérése óta a tulajdonosi jogokat nem gyakorolja, magának pedig állítása szerint utasítási és lobbizási tilalmat állított föl, bár ennek ellenkezőjére vonatkozó komoly gyanú azóta nem vetődött föl.