A TOP Plusz program keretében Biatorbágyon egy jelentős fejlesztési projekt valósul meg, amely a Forrás Óvoda-Bölcsőde főzőkonyhájának kialakítására összpontosít. Ez a kezdeményezés a helyi gazdaságélénkítést és foglalkoztatás-bővítést célozza meg önkormányzati és helyi fejlesztésekkel, integrált megközelítésben.
A Projekt Háttere és Céljai
A fejlesztés Biatorbágyon, Pest megye Integrált Területi Programjában kijelölt, fejlesztésre alkalmasnak ítélt településen zajlik. A Pest Megyei Közgyűlés 48/2021. (09.24.) számú határozatával elfogadott Integrált Területi Program térképe szerint Biatorbágy üzleti infrastruktúra fejlesztésére alkalmas terület. Az üzleti infrastruktúra részeként kiemelt célterület a helyi ellátáshoz kapcsolódó önkormányzati üzleti infrastrukturális feltételek megteremtése, valamint a helyi alapanyagokra épülő, helyi termelők piacra jutását segítő térségi fejlesztések megvalósítása.
Jelen projekt célja a vidéki gazdaság üzleti infrastrukturális hátterének támogatása az önkormányzati infrastruktúra és szolgáltatások fejlesztésével, ezen belül is a Forrás Óvoda-Bölcsőde főzőkonyha és ezáltal az önkormányzati közétkeztetés szolgáltatásának fejlesztése.
Közvetlen és Közvetett Célcsoportok
A beruházás közvetlen célcsoportja a 0-6 éves korú kisgyermekek, illetve közvetve azok a családok, akik óvodás vagy bölcsődés korú kisgyermeket nevelnek. A beruházás célcsoportjába sorolhatók közvetetten az óvópedagógusok és bölcsődepedagógusok, valamint az intézmények személyzete is, mivel az új épület hozzájárul biztonságos és egészséges munkavégzésükhöz, komfortérzetük növeléséhez, nevelő és pedagógiai munkájuk megkönnyítéséhez.
A Fejlesztés Indokoltsága
Biatorbágy lakosságszáma 30 éve folyamatos emelkedést mutat. Nő a beköltözők száma, nő a születések száma, ezáltal emelkedik az ellátandó kisgyermekek száma. A település lakosságszámának, így gyermeklétszámának növekedését a fenntartó önkormányzat folyamatos kapacitásbővítéssel próbálta lekövetni. A város lakosságának korfája az országosnál fiatalabb, valamint a Biatorbágyra született gyermekek száma is meghaladja az országos átlagot. Ebből következik, hogy hamarosan szükségünk lesz új óvodai férőhelyekre is.
A meglévő bölcsődei és óvodai intézmények szinte kivétel nélkül a városközponti területeken találhatóak. A tervezési telek környezetében kialakult nagymértékű fejlesztések hatására többnyire fiatal, kisgyermekes családok (és gyermeket tervező családok) költöztek a szomszédos Nimród utcába és a Szarvasugrás területére. Mivel a területen nagymértékben megnőtt az ide költöző kisgyermekes létszám és a terület nem rendelkezik bölcsődei és óvodai férőhellyel, sőt telephellyel sem, így nagy igény van a területen új bölcsődei és óvodai férőhelyekre. A projekt fejlesztési helyszíne tehát ott van, ahol a legnagyobb igény mutatkozik az új óvodai férőhelyekre, így a családok helyzetét logisztikailag és gazdaságilag is a legracionálisabban segíti ez a terv.
Kapacitás Adatok
Városunkban önkormányzati fenntartás alatt 104 fő bölcsődei és 585 óvodai férőhely van. A két intézmény önálló szervezetként működik. A bölcsőde gyakorlatilag 100%-os, az óvoda 100% feletti kihasználtsággal üzemel. A bölcsődei beiratkozás során vannak olyan családok, akiknek gyermekei nem nyernek felvételt. A túljelentkezés miatt egy átlátható kritériumrendszer alapján válogatnak a jelentkezők közül. Az óvodai ellátás minden biatorbágyi illetékességű gyermeknek biztosított.
| Intézmény Típus | Működő Férőhelyek Száma | Kihasználtság |
|---|---|---|
| Bölcsőde | 104 fő | ~100% |
| Óvoda | 585 fő | >100% |
Az új óvoda építése mellett szól az is, hogy a kritikus állapotban lévő Fő utcai Vadvirág óvoda épületének felújítása tovább nem halogatható.
A Beruházás Részletei
A projekt keretében egy új, 350 adagos főzőkonyha épül, mely magában foglalja az épületgépészeti- és konyhatechnológiai fejlesztéseket, eszközök beszerzését, kötelező és azon felüli akadálymentesítést, valamint az épület körül zöldfelület fejlesztést. Összefoglalva elmondhatjuk, hogy a projekt keretében a mai kor energetikai követelményeit teljes mértékben kielégítő, energiahatékony épület kerül kivitelezésre. Az energiahatékonyságot célzó projektelemek célja a szolgáltatás gazdaságos fenntarthatósága és üzemeltetése, továbbá az épülethez kapcsolódó szennyezőanyag kibocsátás minimalizálása.
Az új óvoda 1153,66 m2 alapterülettel, 4 csoportszobával és 100 új férőhellyel rendelkezik majd. Az épület teljes mértékben akadálymentesített lesz, tálalókonyhával, fedett kerékpártárolókkal, parkolókkal és megújuló energiaforrásokkal. Az új bölcsőde négy csoportszobával, 56 férőhellyel valósul meg. A tervezésnél a Lechner Tudásközpont mintaterve szolgált alapul, amit a helyi igényekhez és környezethez igazítottak a tervezők.
Finanszírozás és Fenntarthatóság
A projekt, melynek összértéke majdnem 3,5 milliárd forint, a Széchenyi Terv Plusz pályázatok segítségével valósul meg. Az előzetes pénzügyi elemzés alapján elmondható, hogy csak a megvalósuláshoz szükséges mértékű támogatást kapja a projekt, túl-támogatás nem történik. A pénzügyi elemzés pénzáram elemzése alapján igazolható, hogy a projekt keretében létrehozott eszközök működtetése, a szolgáltatási színvonal pénzügyileg fenntartható. A létrejövő főzőkonyha fenntartásához szükséges szervezeti, műszaki és személyi kapacitásokkal rendelkezik az önkormányzat. A fenntartáshoz szükséges többletköltségeket saját forrásból (önkormányzati költségvetés) biztosítja.
A Kivitelezés Folyamata és Kihívásai
A kivitelezési munkák tavaly augusztus 14-én Biatorbágy egyik újonnan alakuló lakóövezetében, a Forrás utcai telken belüli bozótírtással kezdődtek meg, majd szeptember végén megtörtént az alapkőletétel is. Már a szerkezetépítési munkáknál tart a biatorbágyi Forrás utcai bölcsőde, óvoda és főzőkonyha kivitelezése, mely Végh-Szécsi Margó tervei alapján valósul meg; a generálterveket az ARC-S Group készítette.
Az alapozást előkészítő munkálatok során elvégzett altalaj-teherbírási vizsgálatok mérési jegyzőkönyvei elégtelen teherbírási értékeket rögzítettek. A nem megfelelő teherbírású altalaj miatt az eredeti tervekben előirt ún. sávalapozási technológiával az alapozás nem volt kivitelezhető. Talajvizsgálat és geotechnikai szakvéleményt követően geotechnikai és tartószerkezeti kiviteli tervdokumentáció készült az elvégzendő talajjavító pótmunkára vonatkozólag.
Közösségi Visszajelzések és Elemzések
A Forrás utcai óvoda és bölcsőde építésének megkezdése kapcsán több bejegyzés jelent meg a közösségi médiumokban. Vannak, akik a beruházás létjogosultságát, szükségességét vonják kétségbe, míg mások az építkezés során kivágott fákat sajnálják. Egy helyi, városfejlesztéssel foglalkozó együttműködés, a Biatorbágyért Egyesület nem ért egyet a helyszín kiválasztásával, mert szerintük az újabb zöldterület beépítésével jár, mely a szomszédos, műfüves focipálya által generált forgalom miatt már amúgy is túlterhelt. Az intézmény megközelítése a Szarvasugrás városrész irányából a Budapest-Balaton kerékpárút egy nehezen belátható szakaszának keresztezésével válik lehetővé, ami szerintük fokozottan balesetveszélyes. Célszerűbbnek tartották volna az intézménynek a városrész területén helyet keresni. Kifogásolták azt is, hogy a beruházással kapcsolatban nem történt megfelelő lakossági tájékoztatás és szakmai egyeztetés, például a B-KÖZÉP nevű helyi építészeti szakmai csapattal és a Tájvédő Körrel.
Az egyesület úgy ítélte meg, hogy azzal, ha bármilyen érdemi módosítást javasolnak, amely érinti az építési engedélyt, a vállalt befejezési határidő nem lesz tartható. Ebben az esetben Biatorbágy elbukja a nyert támogatásokat, amelyek visszafizetésével évekre eladósítjuk városunkat. A beruházás megállítását, illetve lassítását a város jövőjének szempontjából nem látják célszerűnek. A megkezdett fejlesztést a kivitelezés első napja óta figyelemmel kísérik, hogy az a lehető legkisebb környezeti károsítással valósuljon meg.
Projekt Adatok
- Operatív program: Terület- és Településfejlesztési Operatív Program Plusz
- Pályázati felhívás azonosítója és neve: TOP_PLUSZ-6.1.1-21-PT1 - Helyi gazdaságfejlesztés
- Projekt azonosítója: TOP_PLUSZ-6.1.1-21-PT1-2022-00006
- Kedvezményezett neve: BIATORBÁGY VÁROS ÖNKORMÁNYZATA
- A projekt címe: Forrás Óvoda -Bölcsőde főzőkonyhájának kialakítása Biatorbágyon
- Régió: Közép-Magyarország
- Vármegye: Pest
- Járás: Budakeszi
- Település: Biatorbágy
- Támogatási kérelem benyújtásának dátuma: 2022. 05. 12.
- Támogatás megítélésének dátuma: 2025.11.21
- Támogatási szerződés hatályba lépése: 2023. 02. 17.
- Projekt tervezett kezdése: 2024. 08. 13.
- Projekt tervezett befejezése: 2026. 04. 30.
tags: #bolcsodei #palyazat #biatorbagy